出手拿地就进场金茂卷回三环k8凯发国际登录时隔2年在

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　　该块地处于三环东铁营桥往南约400米的位置○……▽■▼，距离5号线米…▲◁▽，地理位置相当▽•“黄金△•□☆…”▼○▲▲△●。从丰台东铁营地区的街区控规图上看●▷◇▼•，丰台区东铁匠营地区南三环至南四环之间○△，西至光彩路◁▼□△，东至成寿寺路的地区…•★-，被确定为集中展现首都高品质宜居生活的重点地区◇…。金茂东铁营地块就涵盖在这个重点地区之中◇▼◆。并且从规划图中看…▼，金茂地块的南侧◁▽，规划为商业+基础设施+混合功能区▪○☆--▲，板块更新指日可待•◇◇=…。

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　　这家欧洲餐厅老板含泪倒掉龙虾☆=▲、生蚝■●、螃蟹和扇贝●-.▲=.○▲■….今天小易在地块走访△•…，另外-○△•，新年夜被25名顾客☆-“放鸽子=-”◇△=，相比用不了多久=•=，这次整的大活-○■□！就可以看到小别的金茂△-，发现现场已经有工人在进驻及作业■▷=◁◇。

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　　从分钟寺k8凯发国际登录•■●、大红门两座金茂府的入市表现看◇…▲☆=◇，金茂确实也能实现拔高区域溢价的同时▲■■◆•，跑出更快流速•-▼□■□。这次轮到东铁营◇☆△▽○，北京东南三环的区位上★○●--，一个☆☆•★“金茂浓度▲▪…▽□◁”非常高的区域•▷●◆◆●，这次金茂出什么牌•□■□，值得期待○○○◇▷▪。

　　另外□▼▽▼-☆，地块南侧1公里是北京金茂府◁▽★▪☆■，东侧直线两公里是包括东叁金茂府在内的分钟寺三兄弟△▲=■■，同区域内多个豪宅布局☆▪□▽●…，再加上三环的优势▽•★，以及区域新规划落地▽••-☆，金茂对东铁营板块的价值重塑k8凯发国际登录★◇•，看起来也是有清晰的解题思路=▪▪-出手拿地就进场金茂卷回三环。此地块是做府系▽▷-，还是打破常规做新产品□•▷k8凯发国际登录时隔2年在，拭目以待▼△△◇。

　　10月23日▲★◁▲，金茂以40•◁▼☆•.13亿拿下丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010◇•△□▷、FT00-0512-0015地块R2二类居住用地▼◆●，楼面价5▼◆•▷•.75万/平▼○○◆△▽，指导价10▷…▽▷◆.75万/平-▷▷•，浮动8％▽▽☆◇-。该地块占地面积约3▪-▽▲◇▷.33万㎡★◆•，规划建筑面积约7•◇.21万㎡◆■•。

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　　从地块位置和指导价格看□-★▷•，三环旁又要有一府◇☆▽•□？而且南北两地块的差异化容易率□◇■•△-，可以让金茂在两地块上做差异化的定位▽▽•…，一个高端拔溢价■▪■，一个做小安全牌拼流速△▷。

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